联体别墅造价指标分析

项 目 名 称

内　　容

工程名称

××园×号楼

工程分类

建筑工程-民用建筑-居住建筑-别墅-联体别墅

工程地点

中外环之间-闵行区

建筑物功能及规模

居住用房

开工日期

2007年12月

竣工日期

2008年6月

建筑面积(平方米)

593 其中:地上 593 地下__-__

建筑和安装工程造价(万元)

80.04

平方米造价(元/平方米)

1349.75

结构类型

砖混

层数（层）

地上___2_____ 地下___-_ _

建筑高度（檐口）(米)

6.0

层高(米)

其中:首层 3 标准层_3____

建筑节能

屋面珍珠岩屋面保温

抗震设防烈度(度)

7

基础

砼短桩,满堂基础。

计价方式

定额计价

合同类型

单价合同

造价类别

结算价

编制依据

上海市2000建筑安装定额及相关文件

价格取定期

2007年12月

项 目 名 称

特征描述

建筑工程

土（石）方工程

机械挖土

桩与地基基础工程

200×200砼短桩,满堂基础。

砌筑工程

外墙类型

240厚多孔砖

内墙类型

120、240厚多孔砖

混凝土及钢筋混凝土工程

泵送商品砼C20,C25；φ6-φ25Ⅰ、Ⅱ级钢筋,绑扎

厂库房大门、特种门、木结构工程

-

金属结构工程

-

屋面及防水工程

屋面：20厚水泥砂浆找平层，40厚C20细石混凝土保护层,3厚APP防水卷材防水层,砼屋面瓦；厨房和卫生间：911防水二度。

防腐、隔热、保温工程

50厚珍珠岩屋面保温层

其他工程

-

装饰装修工程

楼地面工程

厨房、卫生间2.5厚水泥砂浆,其余35厚有筋细石砼面层。

墙柱面工程

外墙面:勒脚大理石贴面,其余水泥砂浆面层,内墙面:厨卫水泥砂浆面层,其余混合砂浆面层

天棚工程

砼面上括腻子

门窗工程

钢板分户门,单层塑料窗。

油漆、涂料、裱糊工程

外墙面:丙烯酸涂料；内墙面:乳胶漆。

其他工程

-

安装工程

电气工程

电力暗管配线到箱；防雷接地；照明暗管配线、灯具；电表箱、用户照明配电箱。

给排水工程

UPVC给水管，PVC排水管，洗脸盆，大便器。

燃气工程

-

消防工程

-

通风空调工程

-

智能化系统工程

通讯、有线电视、安全系统配管。

电梯工程

-

其他工程

-

序号

项目名称

造价(万元)

平方米造价（元/m2）

占总造价比例（%）

1

分部分项工程

69.97

1179.93

87.42

1.1

建筑工程

42.83

722.26

53.51

1.2

装饰装修工程

22.57

380.61

28.20

1.3

安装工程

4.57

77.07

5.71

2

措施项目

10.07

169.81

12.58

3

其他项目

-

-

-

合计

80.04

1349.75

100.00