高层办公楼造价指标分析

项 目 名 称

内　　容

工程名称

××大厦

工程分类

工程地点

建筑物功能及规模

集裙房为商场、主楼为写字楼的公共建筑。

开工日期

2009年10月

竣工日期

预计为2012年4月

建筑面积(平方米)

51428?? 其中:地上43094?? 地下8334??

建筑和安装工程造价(万元)

15503.75

平方米造价(元/平方米)

3014.65

结构类型

框架-剪力墙

层数（层）

地上17??? 地下1

建筑高度（檐口）(米)

65.10

层高(米)

其中：首层5.70???? 标准层3.35?

建筑节能

高密度膨胀聚苯板外墙外保温系统，挤塑聚苯板屋面保温，断热铝合金低辐射中空玻璃窗外门窗

设计荷载

活荷载：商场3.5，办公室2.0，机房7.0，疏散楼梯3.5,地下停车场4.0

抗震设防烈度(度)

7

基础

PHC砼管桩，地下室满堂基础。

计价方式

定额计价

合同类型

总价合同

造价类别

中标价

编制依据

上海2000系列定额及其配套文件规定

价格取定期

2009年7月

序号

项目名称

造价(万元)

平方米造价（元/m2）

占总造价比例（%）

1

分部分项工程

9460.92

61.02

1.1

建筑工程

5275.15

1025.74

34.03

1.2

装饰装修工程

1084.04

210.79

6.99

1.3

安装工程

3101.72

603.12

20.01

2

措施项目

1999.88

388.87

12.90

3

其他项目

4042.95

786.14

26.08

合计

15503.75

3014.65

100.00