高层综合楼造价指标分析

项 目 名 称

内　　容

工程名称

××学院××综合楼

工程分类

建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑-综合楼-高层综合楼

工程地点

内环线内-杨浦区

建筑物功能及规模

集餐饮、住宿于一体的高层建筑综合楼

开工日期

2009年10月18日

竣工日期

2010年6月30日

建筑面积(平方米)

34364 其中:地上 25458 地下_8906_

建筑和安装工程造价(万元)

11958.87

平方米造价(元/平方米)

3480.06

结构类型

框架、剪力墙结构

层数（层）

地上_17__ 地下_2_

建筑高度（檐口）(米)

63.5

层高(米)

3.6其中:首层 5.2 标准层_3.6____

建筑节能

挤塑聚苯板外墙外保温系统，挤塑聚苯板屋面保温层。

抗震设防烈度(度)

7

基础

地下室满堂基础

计价方式

清单计价

合同类型

单价合同

造价类别

招标控制价

编制依据

建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2003)

价格取定期

上海建筑建材业网-造价信息电子版2009年8月为基准。

项 目 名 称

特征描述

建筑工程

土（石）方工程

大开挖

桩与地基基础工程

钻孔灌注桩Ф650，桩长45米，地下室底板1400厚，独立承台基础

砌筑工程

外墙类型

加气砼砌块200厚

内墙类型

加气砼砌块200厚，100厚

混凝土及钢筋混凝土工程

C10非泵送，C25-C50泵送商品砼，I、II、III级钢筋，焊接或绑扎

厂库房大门、特种门、木结构工程

-

金属结构工程

-

屋面及防水工程

陶粒砼找坡，砂浆找平，3+3MM厚双层SBS改性沥青防水卷材，40厚细石砼保护层。

防腐、隔热、保温工程

50厚挤塑聚苯板外墙外保温系统，40厚挤塑聚苯板屋面保温层。

其他工程

-

装饰装修工程

楼地面工程

公共部位、厨房：地砖楼地面，其它：细石砼楼地面。

墙柱面工程

中级抹灰，砂浆找平。

天棚工程

砂浆找平

门窗工程

铝合金门窗

油漆、涂料、裱糊工程

内墙、天棚中级防霉涂料二度

其他工程

-

安装工程

电气工程

动力、照明配电箱、灯具、开关、插座、明配管、暗配管、线槽、桥架、穿线，防雷接地

给排水工程

变频供水，薄壁不锈钢给水管、薄壁铜管、聚丙烯静音排水管、明敷，大便器、洗涤盆（感应龙头）、不锈钢阀门

燃气工程

-

消防工程

业主指定分包

通风空调工程

业主指定分包

智能化系统工程

电话系统配管

电梯工程

业主指定分包

其他工程

-

序号

项目名称

造价(万元)

平方米造价（元/m2）

占总造价比例（%）

1

分部分项工程

7502.92

2183.37

62.74

1.1

建筑工程

5187.78

1509.66

43.38

1.2

装饰装修工程

1021.53

297.27

8.54

1.3

安装工程

1293.61

376.44

10.82

2

措施项目

1535.02

446.69

12.84

3

其他项目

2920.94

850.00

24.42

合计

11958.87

3480.06

100.00